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2022.1.12
新築コンシェルジュの知恵
- 根田 拓
現金があっても頭金を入れない理由

どうもー今回は家づくりのお金の話しをしたいと思います
頭金と言う”現金”について
これは家を買うときにの全部の資金の中で、、
住宅ローン+頭金(現金)=全部の資金
っと言うふうに表したときの資金の部分的な”現金”ののとです。一般的に全体の10%前後って言われてます。
しかし、それも昔の話です。
最近の考え方としては
すべて住宅ローン
と言うお客様がほとんどです。
理由としては、、
①現金を入れると住宅ローン控除の金額が減る
②繰上げ返済として”現金”を使った方がお得
③コロナ禍で先行きが不安な世の中のため”何か”のために”現金”を残しておきたい
④以外に”現金”を使う場面がある(地鎮祭費用、契約印紙代、手付金など)
大切なのは、あなたが担当してくれる営業の方にどこまで現金が必要なのか?
をしっかりと確認しておくことです。
家の資金計画が狂ってしまうと、あなたのライフプランの資金計画にも影響します。
如何でしたでしょうか?参考になれば幸いです。
ご質問ある方はぜひコメントください。
ではではー
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