速報公式情報公開‼こどもみらい住宅支援事業！新築に補助金100万円⁈　

来年2022年度より住宅に最大100万円の補助金がでます！

詳細リンク（国土交通省）参照

https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk4_000195.html

 

もちろん新築の注文住宅も補助されます

ここで考察したいのですが

①2021年12月現在のいま建てるのがオトク？

②補助金を貰ってからの方がオトク？

ということです。

それぞれのメリットとデメリットを考えてみました

①いまから建てる

メリット

・土地の確保ができる

・補助金の時期まで待たなくて良いのでその分「家賃」がオトク

→人気のエリアの土地確保はスピードです！半年後も残ってる可能性は低い、運よく見つかるかなんてことも難しい。

・将来の資材高騰による工事単価を抑えることができる

→鉄板、コンクリート、木材（ちょっと下がってきました）建築資材は高騰中です

デメリット

・補助金貰えない

→100万円、80万円、６０万円どれを選ぶかも重要です

・建築時期が2022年の3月以降

→さらに着工は交付決定後なのでスムーズに着工できるかはわからない

 

②補助金貰ってから建てる

メリット

・補助金貰える

→100万円、80万円、６０万円どれを選ぶかも重要です

・着工を急いでいない

→まだ土地が決まってない方など、建築を急いでない方は好都合です

デメリット

・土地の確保が難しい

・工事の着工時期が遅れる　※申請に左右される

・4月から入学を新築で！など春スタートに間に合わない

 

いかがでしょうか？何事にも良いところと悪いところがあります。

ご自身の立場がどちらにあるのか？納得した上での家づくりがおススメです。